Жилой комплекс "Королев" г. Самара

Жилой комплекс "Королёв" (застройщик ООО "Самарский хлебозавод № 9") расположен между рынком Караван на улице Киевская и станцией метро Московская. Вся инфраструктура в пешей доступности (детские сады № 118, № 349, № 173, № 283, школы № 25, № 132, № 148, Самарский государственный медицинский университет, остановки общественного транспорта, станция метро Московская, несколько бизнес-центров, многочисленные рестораны, МФЦ "Мои документы", ТРЦ "Сила спорта"). Удобные и весьма функциональные планировки (высота потолков 2,7 метра) + подземная парковка для жильцов.

Во второй очереди строительства возводится два дома по 26 жилых этажей (строение из монолитного железобетонного каркаса). У жилого комплекса своё отопление (крышные котельные), что положительно сказывается для собственников квартир

в отопительный период. Продажа квартир в ЖК "Королёв" происходит в рамках 214 Федерального закона. Гарантией исполнения обязательств застройщика перед дольщиком является залог земельного участка, находящий в собственности у застройщика и оплата через эскроу-агента в лице ПАО СБЕРБАНК в соответствии с действующим законодательством РФ.

Объект долевого строительства передается дольщику в черновой отделке (полы без стяжки, стены без штукатурки и отделки,

входная дверь по ГОСТу, стояки ГВС и ХВС с установкой приборов учета, отопление с установкой конверторов, пластиковые окна с двойными стеклопакетами, ввод электричества в квартиру с установкой приборов учета) в первом квартале 2024 года. Можно использовать в оплату средства ипотечного кредитования банков партнеров

Информация о Застройщике, о проекте строительства Жилого дома, проектная декларация и иные сведения в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ размещена на сайте Единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф и официальном сайте Застройщика жккоролев.рф

Несколько объективных аргументов, которые относят данный жилой комплекс к числу самых интересных объектов на сегодняшний день из всего рынка новостроек и в целом недвижимости в Самаре. Планировки квартир в данном жилом коплексе Королев очень практичны, так как максимально используется полезная площадь. В однокомнатных квартирах жилая площадь не меньше 19 кв.м., комната правильной геометрической формы, в которой можно граммотно зонировать, не прибегая к необходимости перепланировок. Выход на лоджию из кухни 12 кв.м - это именно то, что обычно хотят видеть потенциальные покупатели квартир в новостройках.

Двухкомнатные квартиры общей площадью около 70 кв.м имеют в себе жилую площадь почти 40 кв.м, то есть большие и светлые комнаты с отдельным выходом на лоджию как с кухни так и из зала.

Важно заметить, что с квартир на высоких этажах открывается прекрасный урбанистический пейзаж на город Самару и вид на реку Волга.

Банк Партнер - ПАО СБЕРБАНК

Эскроу-агентом данного проекта жилого комплекса Королев является Сбербанк, который уполномочен совершать операции по счетам эскроу при размещении на них денежных средств участником долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального Закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Общие условия договора счета эскроу

Проект индивидуальных условий договора счета эскроу